Assegurança de la llar

Assegurança d'habitatge en lloguer

Lloga amb total confiança

Què t'ofereix l'assegurança Llar arrendador?

Llogar un habitatge en propietat pot ser una bona manera de treure'n una rendibilitat, però, si no prens les precaucions adequades, el teu habitatge de lloguer pot convertir-se en un problema. Llar arrendador és l'assegurança per al teu pis llogat que t'ofereix els serveis més complets perquè el lloguer del teu habitatge sigui una experiència sense ensurts.

Avantatges d'aquesta assegurança

La tranquil·litat que necessites quan llogues el teu habitatge

Llar arrendador t'ofereix tots els serveis essencials per assegurar i oferir-te la tranquil·litat que necessites quan tens el teu habitatge arrendat.

Un lloguer assegurat

Incloem l'impagament del lloguer de llogaters problemàtics i fem que llogar el teu habitatge estigui lliure de risc. També protegim el teu habitatge davant de danys causats pel llogater.

Protecció jurídica completa

Qualsevol imprevist amb el teu llogater o el teu habitatge et pot portar als tribunals, per això t'oferim la millor protecció jurídica davant de qualsevol problema o imprevist.

I per moltes raons més

Disposem de molts serveis especialitzats perquè el lloguer del teu habitatge estigui lliure de complicacions i preocupacions.

Cobertures principals

Impagament de lloguers

T'oferim un servei exclusiu davant l'impagament del lloguer del teu habitatge arrendat. Des del moment en què hi hagi una sentència sobre el judici de desnonament del llogater, les quantitats impagades pel llogater queden cobertes sempre que s'hagi produït l'impagament de quatre rendes mensuals consecutives.

Protecció davant de danys causats pel llogater

Llar arrendador inclou un servei de protecció exclusiva davant de danys vandàlics i malintencionats causats pel llogater al teu habitatge. Aquesta garantia també inclou els danys als béns de la teva propietat que tinguis a l'habitatge per al seu ús per part del llogater.

Protecció jurídica de l'arrendador

La protecció jurídica de l'arrendador és essencial per a la reclamació de qualsevol problema derivat del lloguer del teu habitatge. Siguin desperfectes materials o l'impagament del lloguer, la nostra protecció jurídica t'ofereix les solucions necessàries davant de qualsevol eventualitat.

Danys per foc: incendi, explosió i caiguda de llamp

Hi ha moltes situacions en què casa teva i les teves pertinences es poden veure afectades pel foc, bé per accidents quotidians o per altres circumstàncies. A Plus Ultra Seguros et garantim els danys causats per l'acció directa del foc, per explosions d'instal·lacions o aparells d'ús habitual, així com els provocats per la caiguda de llamps.

Danys per aigua: inundacions, trencaments i filtracions

Una de les cobertures més freqüents en les assegurances de la llar és la referida als danys produïts per aigua, i no és casualitat, ja que figuren entre els sinistres domèstics més comuns. Els danys poden provenir no només del teu propi habitatge, sinó també dels contigus. Escapaments accidentals, trencaments o aixetes obertes són algunes de les situacions que estan cobertes.

Danys elèctrics: pujades de tensió i curtcircuits

Entre els sinistres més habituals hi ha els provocats per pujades de tensió, curtcircuits o aparells que se sobrecarreguen. Amb Llar arrendador, protegiràs tant les instal·lacions elèctriques de casa teva com les avaries dels aparells elèctrics o electrònics danyats com a conseqüència d'aquests fets.

Danys per fenòmens atmosfèrics

Encara que el teu habitatge llogat està preparat per a la majoria dels fenòmens atmosfèrics, quan ocorren amb certa intensitat poden aparèixer desperfectes.

Amb la teva assegurança de la llar disposes de protecció davant els danys produïts en els teus béns, tant en els casos anteriors com si es produeixen filtracions d'aigua en teulades i cobertes, independentment de la intensitat.

Danys per trencament de miralls, vidres, marbres, etc.

Molts dels elements que t'envolten en el teu habitatge llogat són susceptibles de patir trencaments. Aquesta cobertura et garanteix la reparació o reposició de miralls, vidres o marbres, que formin part de mobles o electrodomèstics.

També queden coberts els vidres de portes i finestres, la placa vitroceràmica o d'inducció, a més dels aparells sanitaris fixos, com ara lavabos, banyeres o vàters.

Preguntes freqüents

Com a propietari d'un habitatge de lloguer, m'interessa assegurar el meu habitatge amb una assegurança de lloguer?

Com a arrendador, tens l'obligació legal de mantenir l'habitatge que llogues en condicions òptimes de cara al teu llogater i respondre per possibles danys ocasionats a tercers. Encara que això no implica l'obligatorietat de tenir una assegurança per a l'habitatge de lloguer, sí que és molt interessant tenir una bona assegurança que t'ajudi que aquest manteniment sigui l'òptim, per exemple, davant de situacions com el trencament d'una canonada o si hi ha un incendi.

Com et protegeix la teva assegurança de la llar dels danys en l'habitatge de lloguer?

L'assegurança Llar arrendador està pensada per aportar més tranquil·litat als habitatges de lloguer. Per fer-ho, moltes vegades s'inclouen a les assegurances de la llar cobertures específiques per protegir-ne els propietaris.

La cobertura de danys i vandalisme ens protegeix davant del deteriorament de mobiliari, actes vandàlics o robatori del continent. D'aquesta manera, l'habitatge de l'assegurat queda protegit per un import màxim que fixen les companyies. En cas que hi hagi danys, un pèrit serà el responsable de comprovar l'estat de l'habitatge per respondre a la indemnització corresponent.

En cas que els danys impedeixin llogar l'habitatge durant un període de temps, la companyia es fa càrrec de la pèrdua de lloguer. Aquesta garantia s'estén durant el període que l'habitatge estigui inhabilitat, però amb un límit temporal o monetari que fixa la companyia.

Una altra cobertura que garanteix la protecció dels habitatges llogats és la protecció davant de l'impagament del lloguer, que cobreix la falta de pagament del llogater en mensualitats.

Qui té la responsabilitat civil en un habitatge en lloguer?

La responsabilitat civil cobreix les reparacions i indemnitzacions que l'assegurat hagi de pagar per danys materials i personals causats a tercers accidentalment.

Aquests danys poden tenir lloc tant dins com fora de l'habitatge (una teula que cau i fa mal a algú, un parquet aixecat que provoca una ensopegada) i poden tenir l'origen en la mateixa casa o ser a causa directament de l'assegurat o dels membres de la família que resideixen a l'habitatge. Per exemple, si el teu fill ha trencat el vidre d'un veí, tu en seràs el responsable i, per tant, se te'n reclamarà la reparació.

Més enllà de les avaries i desperfectes causats pel contingut o el continent, com poden ser curtcircuits o trencaments de canonades, aquesta pòlissa també pot cobrir els danys que provoquin els animals domèstics (sempre que no es tracti de gossos potencialment perillosos), els causats durant la pràctica d'esport com a aficionat, una intoxicació alimentària que causis a un convidat, etc.

En cas que l'habitatge estigui llogat, l'arrendador només és responsable dels danys causats pel continent o el contingut de propietat seva, per la qual cosa no és civilment responsable dels danys causats a tercers que cometi l'arrendatari. De manera que, independentment que el propietari de la llar també inclogui aquesta cobertura a la seva pòlissa, és el llogater qui ha de cobrir la seva pròpia responsabilitat civil.