Seguro Comunidades

El continente incluye la estructura física del edificio, sus paredes, techos y suelos, así como garajes, plazas de aparcamiento, trasteros, instalaciones de servicios, sanitarios, placas solares, construcciones exteriores o instalaciones recreativas como piscinas o pistas deportivas y los árboles y plantas del jardín.

El contenido hace referencia al conjunto de muebles y enseres que, perteneciendo a la comunidad de propietarios y no teniendo carácter privativo, se hallen colocados en las partes comunes del edificio asegurado.

La responsabilidad civil cubre el pago de las indemnizaciones que deba hacer frente la comunidad de propietarios como civilmente responsable, por los daños corporales o materiales y perjuicios directos que de ellos se deriven, causados involuntariamente a terceros.

Nuestro seguro Comunidades ofrece varias modalidades para completar esta garantía:

• Responsabilidad civil del inmueble: que es la derivada de la propiedad del edificio asegurado, incluyendo las acciones cometidas por los empleados contratados por la comunidad.

• Responsabilidad civil patronal: que se hará cargo de las indemnizaciones correspondientes en caso de accidentes laborales sufridos por empleados de la comunidad, durante su trabajo en el edificio asegurado y siempre estando dados de alta en la Seguridad Social.

• Responsabilidad civil de la junta rectora: que protege a los órganos de gobierno de la comunidad.

• Responsabilidad civil medioambiental por contaminación: ante daños causados a recursos naturales por introducción o dispersión de materias dañinas.

Contratando la garantía opcional de Reclamación y defensa jurídica, el Seguro de comunidades asumirá los gastos de honorarios de profesionales y los judiciales en los procedimientos de defensa y/o de reclamación que se deban seguir en causas penales o laborales.

Si un propietario no paga los gastos de comunidad se puede proceder a la reclamación de las cantidades adeudadas a través de dos vías. En primer lugar, tenemos la vía amistosa mediante la cual la comunidad podrá solicitar el cobro de la deuda al propietario y/o inquilino con los intereses que se hubiesen devengado. Y, en segundo lugar, la comunidad de propietarios podrá optar por reclamación por vía judicial frente al propietario deudor, lo que requerirá de asesoramiento jurídico y la participación de un abogado y/o procurador de los tribunales.

Al contratar esta garantía opcional, el seguro Comunidades cubre los eventuales daños sufridos por los vehículos estacionados en el garaje a consecuencia de Incendio, Explosión y/o Robo. En caso de robo, la garantía es aplicable exclusivamente a la desaparición total del vehículo.

Esta protección está pensada para los coches de los propietarios que se encuentren resguardados en el parking comunitario, siempre que esté cubierto y no al aire libre.

El objetivo de esta garantía es que el daño producido por un percance y su posterior reparación, no alteren la estética de tu edificio.

Un ejemplo sería si, al reparar una tubería, es necesario romper azulejos y no se encuentran materiales idénticos a los originales para reponerlos. Con esta cobertura nos encargaremos de mantener la estética de la estancia afectada sustituyendo todos los azulejos por unos nuevos con características similares.

Si lo deseas, opcionalmente puedes contratar la garantía de Avería de maquinaria para que el seguro se haga cargo también de estas reparaciones.

Esta cuestión afecta principalmente a los propietarios de edificios que tienen alquiladas varias viviendas o locales. Mediante la garantía de Pérdida de alquileres, el seguro cubre la pérdida del importe de los mismos. La indemnización se calculará en base al importe mensual de los alquileres efectivos en el momento del siniestro y en función del plazo material necesario para la puesta en uso de las viviendas, oficinas o locales siniestrados.